Недвижимость на продажу в Оклахоме
Он граничит на востоке с Арканзасом и Миссури, на севере с Канзасом, на северо-западе с Колорадо, на западе с Нью-Мексико и на юге с Техасом.
Есть и хорошие новости и плохие новости о рынке недвижимости 2018 года в Оклахоме. В то время как штат, похоже, не испытывает таких же трудностей с сокращением доступного жилья, как другие штаты, рынок недвижимости Оклахомы будет иметь свою долю проблем в ближайшие месяцы. Чтобы узнать, подходящее ли время продавать семейный дом или искать недвижимость на продажу в Оклахоме, вы можете обратиться к этой статье.
Рынок недвижимости Оклахомы получил много хороших новостей в ноябре 2017 года, когда продажи новых домов выросли на 17,5%. Это был перелом, который долгое время требовался рынку сбыта. Новые дома продавались еще до их постройки. И, согласно Wall Street Journal, в то время страна наслаждалась особыми эффектами сильного рынка недвижимости.
Домовладельцы, которые хотят продать в 2018 году, все еще имеют шансы в свою пользу, так как спрос на доступные дома все еще очень высок. Это позволяет продавцам иметь больше покупателей, заинтересованных в их недвижимости для продажи в Оклахоме, что обеспечивает им более высокую окончательную цену продажи, чем обычно.
Но мы также должны проанализировать негативную сторону рынка недвижимости в Оклахоме в 2018 году.
С таким большим количеством хороших новостей в жилищном секторе может быть трудно представить, что рынок недвижимости может пострадать в то же время. Здесь следует учитывать повышение процентных ставок по ипотечным кредитам.
Потенциальные покупатели могут быть более склонны покупать дом сейчас, когда в Оклахоме доступно больше основных объектов недвижимости. Но ожидается, что процентные ставки снова увеличатся к концу года, в результате чего многие из этих покупателей откажутся, поскольку кредиты на жилье становятся менее управляемыми для их бюджетов.
Повышение процентных ставок затронет как рынки покупателей, так и продавцов. Если вы планируете купить или продать в течение следующих нескольких месяцев, в ваших интересах было бы начать поиск недвижимости для продажи в Оклахоме в ближайшее время.
Хотя ожидается, что процентные ставки повысятся по всей стране к концу 2018 года, в настоящее время они все еще относительно низки. Покупатели должны воспользоваться этим преимуществом, пока не стало слишком поздно.
Эта попытка превзойти опасные высокие процентные ставки может привести к значительному увеличению продаж в Оклахоме в ближайшие месяцы. Это также может значительно повысить спрос на варианты доступного жилья, так как в первую очередь будет продаваться менее дорогая недвижимость.
Если события следующего года окажутся эффективными для рынка недвижимости Оклахомы, январь 2019 года должен стать началом еще одного многообещающего года со многими новыми домовладельцами в стране.
В Оклахоме оценочная стоимость домов увеличилась на 4,7% за последний год.
Если вы ищете недвижимость для продажи в Оклахоме, ее культура и образ жизни являются доминирующими факторами в выборе.
Это 19-й по величине штат страны по площади, штат Сунер имеет 38 федерально признанных племен американских индейцев, в том числе чероки, чикасо, чокто, крик и семинолы. Эти племена населяли юго-восточную часть Соединенных Штатов до того, как их насильно перевели в нынешнюю Оклахому во время «Следа слез», инициативы федерального правительства «Удаление индейцев» в начале XIX века. Сегодня, с более чем 7% из более чем 3,8 млн. Штатов, Оклахома занимает 4-е место по количеству американских индейцев в стране.
Для ковбоев такой статистики нет, но они также оказывают большое влияние на состояние. Когда они не работали, эти ковбои соревновались в родео, которые до сих пор являются частью спортивной культуры государства. В Оклахома-Сити (OKC) ежегодно проводятся Международный финал родео (IFR), Национальный ковбой и Музей западного наследия, а также крупнейшая в мире крытая родео-арена в январе - Lazy E Arena в деревне Гатри.
В начале 2016 года средний доход домохозяйства в Оклахоме составлял около 16% населения, живущего за чертой бедности. 73% жителей Оклахомы - белые, 9% - латиноамериканцы, 7% - американцы, 7% - черные, 7% - многорасовые и 1% - азиатские. Самый большой государственный университет, Университет Оклахомы в пригороде Нормана, штат Оклахома, имеет более 21 000 студентов и занимает 108-е место среди национальных университетов.
Поскольку Оклахома является одним из пяти крупнейших производителей природного газа в стране, экономика и рынок труда часто колеблются вместе с энергетическими тенденциями.
Основными городами, в которых желательно искать недвижимость для продажи в Оклахоме, являются столица и Талса. Расположенный в центре штата, Оклахома-Сити, OKC, столица и самый большой город в штате, с населением более 1,3 миллиона человек.
Менее чем за два часа на северо-восток, во втором по величине городе Талса, в столичном регионе проживает более 960,00 человек на км². Все же большая часть остальной части государства является сельской, давая государству в целом 15-ую плотность самого низкого населения страны.
Отчасти благодаря практическим затратам на недвижимость в Оклахоме в 2015 году прожил 4-й самый низкий уровень жизни в Соединенных Штатах с ценами ниже среднего для каждой категории, включая государственные услуги, здравоохранение и питание.
Оклахома, бесспорный главный герой нашей ежедневной встречи с вами, родилась в результате слияния Оклахомского края с Индийской территорией, именно 16 ноября 1907 года, 46-го штата, вступившего в федеративный союз Соединенных Штатов Америки. Сегодня мы поговорим о том, насколько просто и удо ...
Карта, ценовые тенденции и статистика
Карта, ценовые тенденции и статистика
Для более эффективного использования сайта Realigro, задать настройки для языка, валюты, квадратных метров или квадратных фута
Установить сейчас Не показывать снова
Realigro International